企业融资

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成为您企业永远的靠山

  • 流动资金贷款

    流动资金贷款，是指本行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其它组织发放的用于借款人日常生产经营周转的各类币种的贷款。

     

    申办资格：

    存在日常周转资金需求的企（事）业法人及其他群体。

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  • 固定资金贷款

    固定资产贷款，是指本行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其它组织发放的，用于借款人固定资产投资的各类币种的贷款。

     

    申办资格：

    存在固定资产投资融资需求的企（事）业法人及其他可作为借款人的合法群体。

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  • 项目融资贷款

    是指本行向特定的工程项目提供贷款协议融资

     

    申办资格：
    为建设、经营项目或项目融资而专门组建的企（事）业法人

     

    产品说明：
    项目融资，是指符合以下特征的贷款：

    • 贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其它项目，包括对在建或已建项目的再融资；
    • 借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企（事）业法人，包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企（事）业法人；
    • 还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其它收入，一般不具备其它还款来源。
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  • 房地产开发贷款

    房地产开发贷款是指本行向房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理部门注册登记，并取得企业法人营业执照的房地产开发企业发放用于借款人从事住房开发及商业用房开发所需的贷款。

     

    申办资格：
    借款人持房地产开发贷款所需要的项目可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、初步设计以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等文件来我行申请办理。

     

    产品项目：

    • 住房开发贷款
    • 商业用房开发贷款
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  • 企业房产按揭贷款

    企业房产按揭贷款业务是指依法成立的企业法人向本行申请，用于购买办公或运营所需的房产并将该房产抵押给本行，按约定期限还本付息的贷款业务。

     

    申办资格：
    申请企业房产按揭贷款，借款人应具备以下条件：

    • 经营管理制度健全，财务状况良好；
    • 具备支付购房首付款的能力；
    • 信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力；
    • 拟购房产的使用应与其主营业务有密切关系，且借款人对该房产的使用或经营具有明确计划、安排。

    产品说明：
    按揭购买的房产可以是办公楼、商铺或工业用房。

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  • 经营性物业抵押贷款

    经营性物业抵押贷款是指本行向具有合法借款主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。

     

    申办资格：
    借款人必须是经有权部门批准成立并依法持有企业法人营业执照、实行独立核算、具有法人资格，并对其拥有的经营性物业有独立的处置权的法人。

     

    产品说明：
    本行所承作经营性物业是指已竣工验收、取得房地产权证并投入商业运营、经营管理规范、经营收益稳定、产权独立清晰、租赁行为合法的商业营业用房和办公用房，包括商场、商品交易市场、写字楼、高级酒店、综合商业设施等物业形式。

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  • 银团贷款

    又称辛迪加贷款，是由获准经营贷款业务的一家或数家银行牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团，采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。

     

    申办资格：
    银团贷款对象为经有关主管部门批准、当地工商行政管理机关核准登记并发给《企（事）业法人营业执照》，实行独立经济核算，具有法人资格的实体

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  • 并购贷款

    因应企业并购所需，提供中长期资金融通。

     

    申办资格：
    合法登记之工商企业，并购交易动机明确且合法合规。

     

    产品说明：

    • 单笔贷款金额可达 7 年
    • 提供并购价金高达 6 成的融资
    • 除并购融资亦可搭配营运周转金，便利企业资金调度
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  • 企业委托贷款

    委托贷款是委托人以其可以自主支配的资金，委托我行按其所指定的对象或投向、规定的用途和范围、约定的条件（期限、金额、利率等）代为发放、监督使用并协助收回的贷款。

     

    申办资格：
    合法登记之企（事）业法人、和具有完全民事行为能力的自然人，有资金投放、借贷的需求者。

     

    产品说明：

    • 方便集团公司进行资金管理，调配资金水位
    • 满足借款人资金需求
    • 纯粹的中间业务，银行不承担风险
    • 拓展委托人富余资金的投资渠道
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  • 保理业务

    又称保付代理，是以债权人(Seller)转让其应收帐款为前提，集应收帐款催收、管理、坏帐担保及融资于一体的综合性金融服务。本产品有以下数点特色：

    • 免提供额外担保品
    • 账款迅速变现，降低资金成本
    • 强化资产结构
    • 简化买卖双方付款条件
    • 节省催收人力，降低与顾客之摩擦

    申办资格：
    合法登记之工商企业，应收帐款对象为信用良好之工商企业。

     

    产品说明：

    • 国内外有追索保理（回购型保理 )
    • 国内外无追索保理（买断型保理 )
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